HERMOSO APARTAMENTO DE 2 DORM. Y BALCÓN. A SOLO 250 METROS DE LA PLAYA DE PUERTO RICO. TRASTERO.

Descripción

Ubicación:. . El apartamento está ubicado cerca del final de la calle sin salida Avenida de Mogán, más específicamente en el complejo Cayey. Zona tranquila y pacífica sin tráfico. El tráfico de la carretera costera no se escucha aquí ya que los complejos de enfrente bloquean cualquier ruido molesto. Tampoco se escucha el ruido de la música del centro antiguo de Puerto Rico. . . Puente de bajada a la playa, restaurantes, cafés y tiendas. Se tarda menos de 5 minutos en bajar caminando. A poca distancia también de la popular playa de Amadores con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. Supermercado conveniente con una buena selección en la misma calle que el complejo. También se puede llegar a pie a 3 centros comerciales en el corazón de Puerto Rico. Aquí tienes todo lo que necesitas en un pequeño radio.. . . Contenido:. . Fácil acceso al complejo a través de una cómoda escalera de tan solo 13 escalones medios. (Posiblemente se construya aquí una rampa para maletas en el futuro). Código para entrar por la puerta.. . Zona de piscina grande con piscinas climatizadas para adultos y niños. (Reformada en 2022.) Amplia terraza solárium compartida.. . El apartamento está ubicado en la primera primera planta – nivel de la piscina, a solo unos 5 metros de esta. Tiene su acceso por la parte trasera del complejo donde también se pueden colocar sillas y mesas. Aquí tienes sol hasta última hora de la tarde, dependiendo de la temporada. Zona acogedora y tranquila.. . El apartamento tiene una solución abierta de sala y cocina con un hermoso suelo de porcelanato brillante. La cocina es moderna y cuenta con muebles superiores e inferiores en blanco alto brillo. Bonitos azulejos color cáscara de huevo a lo largo de la pared. Encimera de material composite beige. Ventanas con extra seguridad en aluminio hacía el área de la piscina. Downlights en el techo. Vitrina grande con vidrio esmerilado en el área de la cocina. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en el precio: Frigorífico integrado con congelador, lavavajillas integrado, horno, encimera de vitrocerámica y extractor.. . El salón tiene una pared a contraste en color café con leche y está amueblado con un cómodo sofá de piel sintética con respaldo alto. Asa para reposapiés. Mesa de comedor, extensible si es necesario, con tapa de cristal y sillas a juego. Por lo demás, el salón está amueblado con varias mesas auxiliares prácticas y dos cómodas sillas rojas de mimbre. TV de pantalla plana de pared con marco blanco. Estante. Aire acondicionado. Práctico ventilador de techo con lámpara. Puerta terraza de 3 paneles en aluminio libre de mantenimiento que recorre todo el frente de la sala de estar.. . Amplio balcón techado amueblado con mesa y 2 sillas reclinables hacia atrás. La parte exterior del AC está convenientemente colocado debajo de una placa de granito que se utiliza como mesa. Toldo de fecha reciente. Barandilla moderna de cristal. La zona exterior está orientada al este (sol desde la mañana). Desde aquí se puede ver el mar en el horizonte. Varios destellos del océano de diferentes tamaños. Hay una buena distancia al complejo de Haití en el lado opuesto. . . El baño está ubicado entre los dormitorios y es de muy buen tamaño. El baño está alicatado con azulejos blancos brillantes en un patrón de ladrillo en las paredes y azulejos de color beige en el suelo. Aquí encontrará varios armarios de almacenamiento para toallas (con vidrio esmerilado), alcobas con espacio de almacenamiento y lavadora de 2023, ducha grande con cabezal de rain dance y puertas de vidrio, inodoro colgante para facilitar la limpieza y mueble de baño blanco con espejo encima. El termo se cambió este año. Downlights en el techo. Calefacción por suelo radiante con termostato. Extractor eléctrico en el techo.. . El dormitorio principal es muy amplio y está amueblado con una cama de matrimonio, dos mesitas de noche blancas, armarios empotrados de puertas correderas, dos cómodas, una televisión de pared con marco blanco aquí también y una estantería encima. Ventilador de techo moderno con varias funciones y mando a distancia. Bonita vista al mar. 3 ventanas permiten una buena luz en la habitación. Válvula para una mejor circulación del aire en el apartamento cuando todo está cerrado.. . El segundo dormitorio también está amueblado con cama de matrimonio y tiene un armario empotrado de puertas correderas del mismo estilo. Pequeños estantes junto a la cama. Ventilador de techo con lámpara. Ventanas al área común con seguridad extra en el exterior. Válvula de ventilación aquí también.. . La propiedad fue completamente renovada en 2016. También se cambiaron las ventanas y la puerta de la terraza.. . El apartamento se vende totalmente amueblado excepto los artículos personales.. . El propietario actual tiene internet (fibra) a través de Computerservice. El comprador puede hacerse cargo de la suscripción si lo desea.. . Cada apartamento tiene su propio trastero cerrado con llave a pie de calle. El del apartamento es de muy buen tamaño. No hay escritura del trastero. No obstante, existe un acuerdo en la comunidad de que cada propietario puede utilizar el que se le asigne.. . Hay 14 plazas de aparcamiento en el complejo. y solo un total de 18 apartamentos. Aparcamiento por orden de llegada. Normalmente es fácil aparcar aquí.. . . Estándar:. . Renovado. Listo para entrar a vivir.. . . . Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.. . Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.. . La propiedad se vende «ad corpus».. . Propiedad construida en parcela turística, de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.. . La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso..